2014〜2024年築, 専有面積48.01㎡〜68.01㎡の平均販売価格
兵庫県
79.1万円/㎡
前年比+23.2%
三田市
36.3万円/㎡
前年比-10.1%
アルファステイツ三田駅前II
兵庫県三田市中央町
/ 三田駅 徒歩3分
2019年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
3,430万円
59.1万円/㎡
2,980
3,280
3,580
3,880
AI査定結果
推定相場価格
3,430万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜3,580万円
56.5万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
アルファステイツ三田駅前II
3,380万円（58.3万円/㎡）/ 5階 / 58.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,380万円 | 58.3万円 | 5階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 3,680万円 | 63.4万円 | 5階 | 58.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,280万円 | 56.5万円 | 5階 | 58.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,250万円 | 55.8万円 | 9階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,680万円 | 52.0万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 3,180万円 | 54.6万円 | 10階 | 58.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 58.1万円 | 8階 | 58.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/07/12 | 2,890万円 | 49.8万円 | 13階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 2,890万円 | 49.8万円 | 13階 | 58.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/05/14 | 2,990万円 | 51.5万円 | 13階 | 58.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/02/12 | 2,990万円 | 51.5万円 | 13階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 3,180万円 | 54.8万円 | 13階 | 58.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2022/12/07 | 3,180万円 | 54.8万円 | 13階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 3,300万円 | 56.9万円 | 13階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 2,980万円 | 51.4万円 | 2階 | 58.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/11/15 | 2,980万円 | 51.4万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.2%上昇、三田市では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は三田市の平均と比較して60.6%割高です。
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